Liste des biens proposés par Marion Le Roy

Maison à vendre - Réf: A38224MLR40

1 575 000 €

Au bourg, propriété authentique de caractère, 3 dépendances - potentiel projets de vie, hébergement, réception

Au cœur du village, dans un environnement préservé, à seulement quelques minutes des plages de Seignosse et d’Hossegor, cette propriété rare, ancienne ferme du 18 ème siècle, conjugue charme patrimonial et fort potentiel d’exploitation. Édifiée sur un magnifique parc paysager de 3 016 m², elle développe près de 200 m² répartis entre trois bâtis restaurés : une maison principale au cachet remarquable avec une pièce de vie de 81 m² (poutres apparentes, volume cathédrale) prolongée par une cuisine dinatoire de 30 m², une ancienne grange aménagée en espace d’accueil, ainsi qu’un pool house équipé d’une cuisine d’été et d’une salle d’eau. Matériaux anciens, ambiance chaleureuse, piscine élégante, carport, atelier, nombreux stationnements et combles aménageables avec accès indépendant viennent parfaire cet ensemble. Un lieu d’exception aux multiples possibilités : maison de famille, projet d’hospitalité, lieu de réception ou résidence de bien-être, proche océan et à l'orée du Pays Basque

• 200 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 3016 m²

Maison à vendre - Réf: A37542MLR40

1 460 000 €

Intimité absolue à Seignosse : sur 2500 m2 verdoyant - Villa unique de 210 m2 avec piscine et T2 de 35 m2

À seulement 10 min des plages, du lac d’Hossegor et des golfs, nichée dans un environnement calme, verdoyant et préservé, cette sublime villa d’architecte de 210 m² séduit par son élégance naturelle, ses matériaux nobles (Douglas, parquet massif), son autonomie énergétique (panneaux solaires) et son ouverture sur la nature. Le cœur de la maison, une pièce de vie cathédrale de 85 m² avec cheminée suspendue, cuisine américaine et mezzanine, s’ouvre sur de grandes terrasses en bois et une superbe piscine chauffée au sel (15 x 4,5 m). L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale indépendante avec dressing et salle de bain. Un appartement T2 indépendant de 35 m² avec terrasse privative offre un espace idéal pour recevoir. Cabanon, carport double, buanderie, ancien garage aménagé, stationnements. Proche pistes cyclables, commodités, à 40 min de Biarritz et 20 min des axes autoroutiers. Un bien rare mêlant confort, écologie et art de vivre en bord d’océan !

• 245 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2500 m²

Maison à vendre - Réf: A36062CHD40

1 300 000 €

AU CŒUR DU BAS ARMAGNAC,PROPRIÉTÉ DE 10 HA AVEC MAISON + SALLE DE DÉGUSTATION, CHAIS, HANGARS ET MATÉRIEL VITI

Située dans un cadre naturel préservé à proximité de Labastide-d’Armagnac, cette propriété viticole rare allie le cachet de l’ancien à la fonctionnalité du moderne. Une opportunité idéale pour un projet viticole, œnotouristique ou une reconversion professionnelle. Comprenant, une maison en pierre typique de la région offre un cadre de vie chaleureux et authentique, avec vue dégagée sur les terres agricoles. Chais anciens attenants à la maison, en pierre, ont gardé leur caractère d'origine. Salle de dégustation chaleureuse avec ouverture sur jardin intérieur, idéale pour recevoir ou développer une activité d’œnotourisme. Hangars agricoles récents (2016 et 2018), parfaitement fonctionnels Bâtiments d’exploitation en excellent état général Stock d’Armagnac exceptionnel dont millésimes anciens Parcellaire d’un seul tenant autour de la maison et des bâtiments Plus de 10 hectares de terres Situation géographique : Labastide d’Armagnac à 10 minutes Aéroport de Bordeaux 1H25

• 186 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 10.99 ha

Maison à vendre - Réf: A35757MLR40

1 040 000 €

Exceptionnel, cadre unique, nichée sur la dune, à la plage, maison d'architecte 3 ch + sous-sol aménageable

À 7 km de Léon, pour les amoureux de la mer, des grands espaces, naturels, dans un cadre naturel d’exception, un environnement préservé, cette maison d’architecte des années 70, édifiée sur la dune, avec accès direct à la plage, sur un terrain de 2 025 m², séduit par son identité architecturale marquée et son beau potentiel d’aménagement ou d’extension. Solide et sécurisée, construite sur pilotis en béton, elle arbore une toiture à deux pans avec débords typiques de son époque. Une large terrasse entoure la façade principale, prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur, pour profiter de la vue et de la brise marine. À quelques pas de la plage, elle développe environ 85 m² habitables sur un niveau principal, avec un sous-sol total aménageable. L’intérieur comprend une vaste pièce de vie avec cheminée centrale, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un bien rare, maison de vacances hors du commun, résidence principale paisible

• 85 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2025 m²

Appartement à vendre - Réf: A37774MLR64

798 000 €

SOUS-OFFRE: Appartement d'exception 87 m2 face à la baie, terrasse de 23 m² - vue imprenable + garage et local

SOUS-OFFRE : Adresse de prestige sur la Côte basque : à Ciboure, en front de mer, appartement d’exception de 87 m² au 2ᵉ étage d’une copropriété cossue de 6 lots avec garage privatif fermé et local de 8.7 m2 à valoriser en rez-de-chaussée. Offrant une merveilleuse vue panoramique sur la baie de Saint-Jean-de-Luz, l'emblématique Fort de Socoa et l’océan, cet appartement élégant aux beaux volumes dispose d’un vaste séjour de 31 m2 baigné de lumière, prolongé par une terrasse 23 m² face à la mer. Cuisine aménagée, salle d’eau, WC indépendant et 2 pièces à réagencer selon vos besoins et envies (chambres, bureau…). À pied : plage, port, commerces, restaurants. À proximité immédiate : golfs réputés, Espagne, Biarritz Une adresse unique pour un pied-à-terre raffiné ou une résidence secondaire au cœur de l’art de vivre basque, entre élégance, nature et horizon atlantique.

• 87 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 23 m²

Appartement à vendre - Réf: A38222MLR64

693 000 €

Anglet Chambre d'Amour, duplex d'exception T3 de 59 m2, front de mer, vue imprenable, entrée privative + local

Anglet – Chambre d’Amour- Emplacement exceptionnel, face à l’océan, pour ce superbe T3 duplex de 59,4 m² Carrez (68 m² au sol), niché dans une belle bâtisse basque de caractère, au sein d’une copropriété intimiste de 12 lots. Avec son entrée privative, cet appartement mêle avec raffinement charme de l’ancien, lignes modernes et matériaux de qualité. L’étage accueille une lumineuse et chaleureuse pièce de vie de 30 m² ouverte à 180° sur la baie d’Anglet et le phare de Biarritz, avec coin repas délimité de son salon cosy avec son pilier central original et unique. Il offre deux belles chambres confortables de 11.5 m2 et 12.5 m, chacune vue mer, parquet ancien et une salle d’eau élégante également tournée vers l’océan. En rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire idéale pour rangements + local vélos, surfs. Sur place, plages, commerces et restaurants. Un lieu rare avec l’ horizon infini pour les amoureux de la Côte Basque !

• 59 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Appartement à vendre - Réf: A37695MLR64

693 000 €

Front de mer Ciboure – Bel appartement 5 pièces - 82 m2 à réaménager, véranda, balcon + garage , local et cave

Dans une élégante demeure basque à l’architecture authentique, découvrez ce bel appartement de 82 m² environ à réinventer selon vos envies. Nichée au 2ᵉ et dernier étage, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié face à la baie de Socoa, St Jean de Luz. Dès l’entrée, le potentiel s’impose : un couloir dessert deux premières chambres en enfilade de 10 et 14 m², ouvrant sur un balcon filant avec une superbe vue sur la mer et le fort. Une cuisine reste à aménager selon vos besoins. Deux autres chambres de 13 m² s’ouvrent quant à elles sur une véranda lumineuse et un second balcon. Les volumes généreux et modulables offrent une liberté totale d’aménagement, pour concevoir un pied-à-terre raffiné ou une élégante résidence secondaire à votre image. Autre atout, un garage privatif fermé de 14.4 m² et un local de 8.7 m² à exploiter au rez-de-chaussée pour compléter ce bien rare. Situation idéale : à pied des plages, du port, des commerces, chemins côtiers

• 82 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 32 m²

Maison à vendre - Réf: A38855MLR40

674 000 €

Belle ancienne ferme du 19 ème - 2 habitations - proche océan, 20 mins de Bayonne, au calme - fort potentiel

Dans un charmant village entre Bayonne et les plages, en position dominante, cette authentique ferme du XIXe siècle sur plus d’un hectare de terrain, séduit par son environnement paisible et son potentiel (gîte, location saisonnière, projet familial et professionnel). Composée de deux habitations pouvant être réunies ou exploitées séparément avec chacune son espace extérieur, elle offre une maison familiale, entièrement rénovée d'environ 120 m2 avec vaste séjour chaleureux avec poêle à bois et cuisine américaine, le tout sur terrasse sud, 4 belles chambres lumineuses dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante et salle de bains à l'étage. La seconde maison d'environ 100 m2, en bon état propose un espace de vie ouvert et 4 pièces à réaménager selon ses envies Belles terrasses, vue dégagée, dépendances, stationnement, espace arboré… à 25 min de Biarritz, 20 min de Bayonne et 10 min des commodités. Un bien rare alliant authenticité, nature et perspectives d’aménagement.

• 220 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 1.05 ha

Maison à vendre - Réf: A31127CHD40

670 000 €

Villa d'architecte 290 m², 6 chambres, piscine, terrain 6 200 m², volumes généreux et confort absolu

Magnifique villa d’architecte de 290 m² dédiée aux chambres d’hôtes, sur un terrain paysagé de 6 200 m² au cœur des Landes d’Armagnac. A 5 minutes des commerces et quelques minutes de Mont-de-Marsan, dans un village dynamique entouré de sentiers et pistes cyclables. Matériaux haut de gamme, baies vitrées et volets roulants électriques assurant une luminosité exceptionnelle. 6 chambres dont 2 avec terrasse privative, triple séjour de 76 m² ouvert sur jardin et piscine. Cave à vin, sous-sol pour 2 véhicules, vaste parking. À l’extérieur : piscine au sel avec pool house, terrasse de 200 m² en pierre de Bordeaux, chalet de 16 m² avec eau et électricité. A 1h de l’océan et 1h30 des Pyrénées, 1h30 de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Un bien rare, alliant confort, élégance et emplacement privilégié.

• 290 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 6288 m²

Maison à vendre - Réf: A34452CHD40

649 000 €

Belle propriété, Maison + 5 appartements en activité, située à moins de 2 km des thermes d’Eugénie-les-Bains

Magnifique ancien corps de ferme entièrement restauré, situé à moins de 2 km des thermes d’Eugénie-les-Bains, idéal pour accueillir les curistes dans un cadre chaleureux et reposant. Comprenant une grande maison + 5 appartements : -Maison + 5 appartements confortables et douillets, aménagés pour le bien-être des visiteurs. -Une clientèle fidèle déjà établie, assurant une rentabilité locative stable et durable -Une maison principale de 130 m², comprenant : Un grand séjour Une cuisine équipée 3 chambres 1 buanderie 2 salles d'eau 1 cellier 1 garage 1 débarras Un terrain de 2 500 m², parfait pour la détente. Grande piscine, un atout supplémentaire pour séduire les visiteurs et assurer leur confort. Situation privilégiée, à proximité immédiate des thermes et des commodités. Investissement clé en main, idéal pour continuer une activité florissante

• 300 m²
• 16 pièces
• 8 ch.
• 2495 m²

Maison à vendre - Réf: A28828CHD40

630 000 €

Magnifique maison de maître de 427 m² accompagnée d'une vaste dépendance sur 10 ha de terrain

Grande maison de maître de 427m² sur près de 10 ha Au rez de chaussée : 2 grands salons , une large salle à manger, 1 chambre, 1 cuisine, 1 arrière cuisine, 1 cellier et 1 buanderie, 1 WC et 1 évier Au premier étage : 5 chambres, 1 bureau,2 grandes salles d'eau, 1 WC, 1 SDB, 1 salle d'eau Au deuxième étage : 2 chambres et 1 bureau à aménager, 1 évier et large comble non aménagé Chauffage au fioul (cuve de 2500l) A l'extérieur : Large dépendance de 200m² au sol sur trois niveaux, partie ancienne écurie. Un relais chasseur ou Aspergerie Le tout sur 96533 m² de terrain ( prairies et bois) Quelques pièces requièrent des travaux de rénovation pour être mises au goût du jour. Située à 15 min de Mont de Marsan, 1 h de l'océan et 40 min de l'A63

• 427 m²
• 15 pièces
• 8 ch.
• 9.65 ha

Maison à vendre - Réf: A15638

599 000 €

Superbe Maison de Maître avec piscine et potentiel chambres d'hôtes, à deux pas du chemin de St Jacques

Découvrez le charme de cette maison de sept chambres cachée au calme d'Aire-sur-l'Adour. Elle est idéale aussi bien pour les familles que pour créer une entreprise de chambres d'hôtes. La verdure entourant la maison donne un sentiment d'intimité et d'isolement, mais elle est très proche du village avec de nombreuses commodités.

• 473 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 2300 m²

Maison à vendre - Réf: A35555CHD40

550 000 € 599 900 €

Maison de Maître du XIXe siècle rénovée de 240 m², sur un parc de 8 500 m² clôturé

Cette Maison de Maître du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2020, offre 240 m² habitables sur un parc de 8500 m² clos, à 5 minutes de Mont-de-Marsan, proche de toutes commodités. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau, de la fibre optique, d'un portail électrique, elle est prête à vivre, aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de près de 100 m², incluant un séjour de 50 m² avec parquet en chevrons massif, une cheminée (poêle 12kW) et une cuisine ouverte haut de gamme. Deux baies vitrées donnent sur une terrasse de 150 m² et une piscine chauffée. Un bureau de 18 m², un cellier et un WC . À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une grande salle de bain, une buanderie et un WC. A l'extérieur : Une dépendance de 220 m² offre des possibilités d’aménagement. Le parc arboré avec ruisseau, étang, pigeonnier et terrain de pétanque est un véritable havre de paix. Une propriété unique à découvrir!

• 240 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 8500 m²

Maison à vendre - Réf: A37377CHD40

549 900 € 589 000 €

Grande maison familiale avec gîte-piscine et prestations de qualité – 270 m² habitables sur 2200 m² de terrain

Grande maison familiale avec gîte, piscine et prestations de qualité – 270 m² habitables sur 2 200 m² de terrain. Dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété séduit par ses volumes, son confort moderne et son fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet locatif. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux de 63 m², une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, WC séparé, cave de 15 m². Chauffage au sol, poêle à bois, climatisation réversible, production d’eau chaude par chauffe-eau thermodynamique et cumulus. A l’étage : espace détente de 25 m², trois chambres, salle de bain, WC. Le gîte indépendant comprend un séjour de 30 m², une chambre, une salle de bain. Terrain de 2 198 m² avec piscine 10x5 m (forage), cuisine d’été de 15 m², terrasse, double garage, carport camping-car. Panneaux photovoltaïques. Un bien rare, complet et fonctionnel à l’année.

• 270 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 2198 m²

Maison à vendre - Réf: A36596MLR64

543 000 €

Proche commodités, centre-ville, cadre verdoyant, préservé, belle maison familiale 5 chambres avec potentiel

À seulement moins de 10 minutes du centre ville et de la plage de Saint-Jean-de-Luz, 5 min à pied des commodités, découvrez cette belle demeure confortable de 167 m2 au sol, de construction solide des années 90, nichée au cœur d’un jardin arboré de 1 390 m², sur les hauteurs de la ville, avec vue sur les montagnes basques.! Spacieuse et ouverte de part et d'autre sur le jardin, elle offre un belle pièce de vie avec cheminée pour les flambées d'hiver, un beau volume sous plafond avec poutres apparentes, un espace repas, une cuisine attenante, 5 chambres, ainsi qu’une mezzanine et pièce mansardée, idéales pour un aménagement supplémentaire à l'étage. . Côté extérieur, vous profiterez d’un patio central intimiste, d’une grande terrasse avec coin barbecue, d’un jardin plein de charme, d’un espace de stationnement pour plusieurs véhicules avec portail motorisé. Un beau potentiel à exploiter pour créer votre futur lieu de vie, au cœur d’un environnement privilégié sur la côte basque !

• 113 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 1390 m²

Appartement à vendre - Réf: A33031MLR64

542 969 €

Blancpignon, plages et forêt, commerces de quartier, lumineux T3 dans agréable résidence intimiste, au calme

Dans le Sud-Ouest, Anglet est une ville côtière dynamique des Pyrénées Atlantiques (64), surnommée "La Petite Californie" du Pays Basque. Pour un nouveau départ à l'année ou en villégiature, votre futur chez-vous vous attend dans ce charmant programme immobilier, idéalement situé dans un quartier résidentiel tout proche du port de plaisance. Profitez de la proximité des petits commerces, des services de quartier, des lignes de bus et de la piste cyclable. En moins de 5 minutes, vous pourrez vous rendre aux magnifiques plages d’Anglet ou vous promener dans la forêt du Pignada, tout en étant aux portes de Biarritz et de Bayonne. "Les Balcons d'Eberrena" propose 12 appartements du T1 au T4, répartis sur un bâtiment R+2. Chaque logement est doté d’un balcon ou d’une terrasse, vous offrant une vue sur un espace vert soigneusement aménagé et d’une ou deux places de stationnements. Laissez-vous séduire par cet harmonieux programme et créez-vous des souvenirs inoubliables !

• 69.91 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 14 m²

Maison à vendre - Réf: A15268

499 000 €

Ancienne ferme rénovée du 17ᵉ siècle, 6,1 ha, proche de Dax, idéale nature et chevaux.

Découvrez cette magnifique ferme landaise du 17ᵉ siècle entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité. Située à seulement 15 minutes de Dax, au cœur de 6,1 hectares de prairies et bois, cette propriété offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature et les passionnés d’équitation. Dotée d’un chauffage par pompe à chaleur, d’un ballon d’eau chaude solaire et d’une isolation optimale, cette maison allie confort moderne et authenticité. Avec ses 3 chambres, son salon lumineux, son poêle scandinave et ses dépendances, elle est idéale pour une vie paisible ou un projet touristique. Les extérieurs regorgent de richesses : 80 arbres fruitiers, un potager, et des espaces pour chevaux. Le tout dans un village offrant toutes les commodités. Venez vivre un retour à l’essentiel dans un cadre unique où se mêlent charme historique et modernité.

• 160 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 6.45 ha

Maison à vendre - Réf: A37323CHD40

480 000 €

Charme intemporel et sérénité – Authentique ferme du XVIIe siècle rénovée dans un cadre bucolique

Nichée dans un environnement paisible, cette ferme du XVIIe siècle entièrement rénovée conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec ses beaux volumes et ses matériaux nobles, elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour, deux salons, trois chambres (dont deux suites avec accès indépendant), une salle d’eau avec sauna, dressing et WC. L’étage – Confort familial et intimité À l’étage, trois chambres supplémentaires s’offrent dans une atmosphère douce et lumineuse. Une mezzanine habitable, idéale en espace de jeux ou de lecture, dessert une salle d’eau supplémentaire. Une seconde salle d’eau et des WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. Le tout sur un terrain arboré de 4 530 m² avec dépendance à aménager et débarras. Un lieu rare où pierre, lumière et nature s’unissent avec douceur pour une vie authentique et confortable.

• 287 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 4530 m²

Maison à vendre - Réf: A15807

462 000 €

Grande maison familiale avec piscine, 5 chambres, au calme proche Labastide-d’Armagnac

À quelques minutes de l’authentique village de Labastide-d’Armagnac, cette belle maison familiale d’environ 210 m² habitables offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré de 3900 m². Construite en 2001 avec des matériaux de qualité et modernisée (pompe à chaleur, double vitrage), elle propose 5 chambres, un bureau, 3 terrasses, une piscine sécurisée, ainsi qu’un potentiel de studio indépendant. Parfaitement entretenue et économe en énergie (DPE A), elle séduira aussi bien une grande famille qu’un projet d’accueil touristique. Calme, confort et nature à deux pas d’un village animé.

• 210 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 3867 m²

Maison à vendre - Réf: A26809MLR64

Vendu

Ilbarritz, opportunité unique ! Un vrai cocon bord de mer, 2 chambres vue mer, annexe, jardinet + terrasse

Compromis : Véritable opportunité à saisir: :Ambiance bord de mer et cocooning, ce charmant pied à terre au goût du jour, à Ilbarritz, plage emblématique de la Côte basque, à quelques minutes du centre ville de Biarritz. Votre futur nid comprend : Au RDC : entrée/dégagement avec rangements, à gauche charmante cuisine fonctionnelle ouverte, aménagée et équipée, à droite agréable espace de vie (33.6 m2) salon/séjour orienté sud/ouest, A l'étage : un palier desservant 2 agréables chambres avec rangements avec vue sur l'Océan, une salle de bain avec vue également sur l'Océan et un cabinet de toilette. A l'extérieur : - un espace stationnement 2 voitures + jardinet à l'abri des regards pour se prélasser - une buanderie avec Wc, indépendante, utile pour le linge, ranger ou stocker surfs, outillages etc... Un endroit idéal pour profiter du plaisir de vivre sur la superbe Côte baque ! Copropriété de 2 lots d'habitation mitoyens sans vis à vis Chauffage électrique, double vitrage

• 81.85 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 130 m²

Appartement à vendre - Réf: A25552MLR64

449 000 € 499 000 €

Plage du Port Vieux, Biarritz, T3 très cosy, 61 m2, 2 ch, une douche, une salle de bain + une cave

Amoureux du Sud Ouest, de la plage, du surf, de la bronzette, de balades, du tourisme, dans une des emblématiques station balnéaire de la Côte Basque, Biarritz, non loin du Rocher de la Vierge, du centre ville, en front de mer, plage du Port Vieux au pied de la résidence de 4 étages avec ascenseur et à quelques pas de la plage de la Côte des Basques, cet agréable appartement 3 pièces de 61 m2 saura vous séduire par son aménagement cosy empreint de beaucoup de charme. L'appartement est au premier étage/4 d'une résidence sécurisée. La pièce de vie munie d'un très beau parquet ancien, avec sa cuisine aménagée ouverte compose la pièce centrale du logement, chaque chambre étant située de part et d'autre du séjour. L'appartement propose une salle de bain avec toilette pour une chambre et une salle d'eau douche pour la seconde chambre accessible du séjour. Une cave de 2.5 m2 environ complète ce bien. Chauffage / eau chaude compris dans les charges mensuelles Et bienvenue à Biarritz !

• 61 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A25507CHD32

415 000 € 425 000 €

Maison à colombages avec gîte sur large terrain

Située au cœur d'une petite commune rurale, belle propriété à colombages agrémentée d'un gîte indépendant et d'une piscine sur un vaste terrain (8600m²). La maison de 85m² dispose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, un WC, une buanderie et une salle d'eau (douche et WC). A l'étage une chambre de 13m². Attenant à la maison, un grand garage de 40 m² aménageable. Derrière le bâtiment, une dépendance de plus de 50m². Le gîte de 90m² dispose d'un beau séjour avec poêle à bois, une cuisine, une buanderie, 2 chambres, un espace bureau, une salle de bain, d'un WC. Côté extérieur à côté du gîte, grange de 53 m². Une piscine avec abri coulissant (9x4m). A l'entrée de la propriété hangar et grange. Commerces et services à 4km. La propriété se situe à 35 minutes de Mont de Marsan et 25 minutes de Aire sur l'Adour, 20 minutes de Eauze

• 175 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 8600 m²

Maison à vendre - Réf: A23622MLR64

Vendu

SOUS-COMPROMIS Aux portes de Bayonne, Haut Boucau, commodités à pied, maison 3 ch dont une parentale + studio

En parfait état, les valises à poser, proche de tout, idéale pour une famille, surface habitable de 106 m2 (92.43 m2 Loi Carrez) avec 3 chambres dont une suite parentale de 18.55 m2 + studio indépendant de 13.75 m2 dans une copropriété libre de 2 logements avec un extérieur en jouissance privative de 133 m2 + 2 places privées de stationnement. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée/dégagement, un vestibule avec WC et lave mains et rangements, une pièce de vie d'environ 32 m2, une cuisine équipée, un coin bureau aménagé sous l'escalier, A l'étage, une magnifique suite parentale avec douche italienne et son dressing aménagé + 2 autres belles chambres + salle de bain avec WC Un studio pour 2 personnes avec douche et Wc vous permettra d'accueillir de la famille, des amis ou de l'exploiter en rendement locatif. Sous des airs de guinguette, vous profiterez de la terrasse aménagée avec pergola et son cabanon en bois Climatisation réversible de 2021, pompe à chaleur air/air

• 106 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 133 m²

Maison à vendre - Réf: A34405MLR64

370 000 € 390 000 €

Havre de paix à 10 min de Peyrehorade, ferme du 18e sur 21 715 m², prairies, fronton, lac, fort potentiel

Située dans un écrin de verdure au cœur de la campagne béarnaise, à Léren, cette propriété du 18e siècle, avec son fronton pour les jeux basques, s’étend sur plus de 2 hectares de terrain. À seulement 10 minutes de Peyrehorade, moins d’une heure des plages de la côte basque et landaise, elle bénéficie d’un cadre paisible et serein. L'imposante demeure principale de 220 m² vous charmera par ses grands volumes, sa cheminée en pierre de Rhune et son atmosphère authentique. Equipée de panneaux solaires et de pompes à chaleur, elle allie confort moderne et économies d’énergie. L’'aménagement offre de beaux volumes, 5 ch, idéales pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. La bergerie de 200 m² propose de nombreuses possibilités avec 2 grands garages et une dépendance rénovée de 60 m2 avec sauna et vestiaire. Un projet de gîtes, chambres d’hôtes ou diverses activités est tout à fait envisageable. Avec quelques rénovations, cette propriété sera votre véritable havre de paix.

• 280 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2.17 ha

Maison à vendre - Réf: A36091MLR40

335 000 €

Proche commodités, plages à 10 min, charmant pavillon T5 - 120 m², espace de vie coup de coeur - joli jardin

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, charmante commune dynamique à proximité des commodités (commerces, écoles, transports), et à seulement 10 min des plages prisées de Hossegor et Capbreton, découvrez cette maison lumineuse et confortable de 120 m² sur une jolie parcelle close de 510 m². Mitoyenne d’un côté, elle offre un bel extérieur : stationnement à l’avant, jardin intime sans vis-à-vis, à l’arrière, terrasse bois avec pergola, cabanon et piscine carrée, parfaite pour les beaux jours. À l’intérieur, une atmosphère chaleureuse et fluide : entrée avec dressing, grande salle d’eau avec coin buanderie, WC indépendant, et surtout une pièce de vie coup de cœur de 51 m² baignée de lumière avec cuisine moderne, comptoir central, double salon modulable et son espace repas vitré. À l’étage, deux chambres avec placards, un bureau et un palier pouvant servir de coin télétravail. Un séduisant pavillon idéal pour une vie de famille, un pied-à-terre proche de l’océan ou un projet locatif attractif.

• 120 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 510 m²

Appartement à vendre - Réf: A32966MLR64

329 625 €

Anglet nord, Blancpignon, commerces de quartier, proche plages et forêt, votre futur appartement intimiste

Dans le Sud-Ouest de la France, Anglet est une ville côtière dynamique des Pyrénées Atlantiques (64), surnommée "La Petite Californie" du Pays Basque. Pour un nouveau départ à l'année ou en villégiature, votre futur chez-vous vous attend dans ce charmant programme immobilier, idéalement situé dans un quartier résidentiel tout proche du port de plaisance. Profitez de la proximité des petits commerces, des services de quartier, des lignes de bus et de la piste cyclable. En moins de 5 minutes, vous pourrez vous rendre aux magnifiques plages d’Anglet ou vous promener dans la forêt du Pignada, tout en étant aux portes de Biarritz et de Bayonne. Ce nouveau programme propose 12 appartements du T1 au T4, répartis sur un bâtiment R+2. Chaque logement est doté d’un balcon ou d’une terrasse, vous offrant une vue sur un espace vert soigneusement aménagé et d’une ou deux places de stationnements. Laissez-vous séduire par cet harmonieux programme et créez-vous des souvenirs inoubliables !

• 41.04 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 66 m²

Maison à vendre - Réf: 120252BRU40

299 000 € 320 000 €

Charmante maison Landaise

Proche de SAINT-SEVER: ville d'art et d'histoire du Cap de Gascogne, cette Maison landaise aux grands espaces de vie d'environ 220m², 5 chambres, 1 sous-sol et grand garage à étage sur un terrain boisé et fleuri de 10551m² Fosse septique conforme.

• 220 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1.06 ha

Maison à vendre - Réf: A36864CHD40

295 000 € 325 000 €

Maison de 160m² - 4 chambres - 2 garages et dépendances sur terrain de 1500m² - au calme. 10 mn de Morcenx

A 10 min de Morcenx et 5 min du lac d’Arjuzanx, maison de 160 m² en très bon état sur terrain de 1500 m², au calme mais non isolée. Idéale famille ou investisseur, possibilité de créer 1 logement. Pièce de vie avec insert, cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC. Espace de 22 m² aménageable en studio. A l’étage : mezzanine, 2 grandes chambres (dont 1 avec balcon), salle d’eau avec WC, combles aménagés. Extérieurs : 2 garages, abri bois, barbecue, terrasse couverte sur l'arrière (30 pers.), terrasse sur l'avant et des panneaux solaires. Double vitrage, bonne isolation, tout-à-l’égout. Deux terrasses dont une couverte

• 160 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1500 m²

Maison à vendre - Réf: A22224BRU40

295 000 € 367 500 €

Maison de Maître, 5 chambres, Dépendance, garage, atelier.

Maison de Maître (1879) de 187m² sur un terrain de 2314m² avec dépendance d’environ 200m² à étage. Combles aménageables.

• 187 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2314 m²

Maison à vendre - Réf: A33097CHD40

280 000 €

Belle villa de 225m² avec 5 chambres proche bourg avec piscine sur terrain de 1900m²

À découvrir , cette belle villa de 225 m² avec 5 chambres sur un terrain de 1900m². Située à quelques minutes du bourg et de toutes les commodités, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité, sans compromis sur les services à proximité. La villa se compose : d'un séjour, salon, cuisine équipée, une salle à manger, une véranda avec accès sur la terrasse et la piscine. 5 chambres, un bureau, une salle de bain Un double garage, un atelier, un abri, un potager, le tout sur un terrain de 1900m² A 20 minutes de Mont de Marsan 1 heure de Pau 1 heure 30 de l'océan

• 225 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1970 m²

Maison à vendre - Réf: A36707BRU40

279 000 €

Charmante maison de plain-pied 3 chambres – Calme, confort à 8 km de Pontonx sur l'adour

Maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, située dans une impasse calme d’un lotissement à Laluque, charmant village avec commerce de proximité. Sur un terrain (1184m²) clos avec portail électrique, ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un ballon thermodynamique et une pompe à chaleur réversible avec climatisation. Un cabanon de jardin et terrasses complètent l’ensemble. À seulement 8 km de Pontonx-sur-l’Adour, 20 min de Dax, 35 min de Biarritz aéroport et des plages landaises. Confort, tranquillité et modernité à la campagne, proche de tout !

• 106 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1184 m²

Terrain à vendre - Réf: A37837MLR64

263 000 €

Villefranque, proche bourg, joli terrain plat à bâtir de 700 m2 avec CU, borné, viabilisé - vue dégagée

Situé hors lotissement à proximité immédiate du bourg de Villefranque, ce joli terrain plat constructible de 700 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction au cœur du Pays Basque. En zone UC du PLU communal, la parcelle est bornée et bénéficie des raccordements eau et électricité en limite de propriété. Le terrain dispose également d’un certificat d’urbanisme positif et d’une étude de sol G1 déjà réalisée, vous permettant d’engager vos démarches en toute sérénité. Possibilité 140 m2 surface au sol et R+1 À seulement 10 minutes du centre commercial Ametzondo (Ikea, commerces, autoroute) À 25 minutes des plages de la côte basque (Anglet, Biarritz, Bidart) À proximité immédiate des écoles, commerces de proximité et transports Villefranque est une commune dynamique et recherchée, offrant un cadre de vie agréable entre mer, montagne et campagne, à seulement quelques minutes de Bayonne.

• 700 m²

Appartement à vendre - Réf: A24412MLR40

250 000 € 262 000 €

Au bourg, spacieux T2 de 51 m2 dans résidence avec ascenseur, terrasse 16 m² + garage + place ext. + cave

À Saint-Martin-de-Seignanx, dans un environnement calme tout en bénéficiant de tous les commerces à pied, découvrez cet agréable appartement T2 de 51,24 m² loi Carrez, agrémenté d'une terrasse de 16 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 2 étages avec ascenseur. Il se compose d'une entrée munie de 2 placards de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine en chêne massif semi-équipée d'environ 30 m² donnant accès à la terrasse, d'une chambre spacieuse de 12,65 m² avec double placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé Pour compléter, un garage fermé en sous-sol + une place de stationnement en extérieur + une cave. Climatisation réversible.

• 51.24 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 16 m²

Maison à vendre - Réf: A36183CHD40

229 000 €

Maison de campagne isolée-4 chambres-Terrain de 3500m²

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de campagne isolée offre un véritable havre de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 3 500 m², sans vis-à-vis. La maison se compose de 4 chambres, idéales pour une résidence principale ou une maison de famille à la campagne. Le confort est assuré en toutes saisons grâce à un système de chauffage performant combinant une pompe à chaleur air/eau et un poêle à bois, garantissant une efficacité énergétique optimale. Un garage isolé complète l’ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage sécurisé. Cette propriété rare allie espace, intimité et qualité de vie dans un environnement privilégié. A proximité du village de Hontanx avec son école primaire, sa boulangerie, son club de football, son épicerie et bar Aire sur l'Adour à 10 minutes Nogaro à 15 minutes Mont de Marsan à 25 minutes

• 154 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 3573 m²

Terrain à vendre - Réf: A31019MLR40

207 700 €

A 15 mns de Bayonne, au calme, dans un cadre verdoyant, commodités à pied, belle parcelle à bâtir de 879 m2

A saisir à St Martin de Seignanx, à 15 minutes de Bayonne, dans un environnement privilégié pour votre futur nid douillet, belle parcelle à bâtir de surface 879 m2, borné, avec viabilisation en limite de terrain (eau et électricité ) Ce spacieux terrain, bien exposé vous charmera par son cadre verdoyant et paisible à quelques minutes à pied du bourg, de toutes les commodités, crèche, écoles, collège, bus, commerces place du marché ... , un lieu idéal à votre future habitation ! Obtention déclaration préalable aux travaux. Etude de sol G1 réalisée, Possibilité R+1 avec emprise au sol de 15% Assainissement individuel à prévoir.. St Martin de Seignanx est une charmante commune avec toutes les infrastructures pour une agréable vie en famille, à la frontière Pays Basque et sud Landes, aux portes de Bayonne, à quelques kms des plages et de l'accès auto-route A 64 et A 63. à 45 mns de l'Espagne et une heure des Pyrénées.

• 879 m²

Maison à vendre - Réf: A36916CHD40

195 000 €

Proche Mont de Marsan-Charmante maison de village 5 chambres – 125 m² habitables sur 1045 m² de terrain

Charmante maison de village – 125 m², 5 chambres, terrain de 1045 m² Située au calme, cette maison de 125 m² avec 5 chambres combine espace, confort et nombreuses possibilités d’évolution. . Au rez-de-chaussée : séjour lumineux de 31 m², cuisine, salle d’eau, WC, 2 chambres dont une avec dressing. A l’étage : 3 chambres et 2 greniers aménageables (9 m² et 7 m²) idéals pour bureau ou rangement. À l’extérieur : garage indépendant de 40 m² avec porte électrique, pour 2 voitures. Le toit du garage est équipé de 16 panneaux solaires (installés en 2022), assurant une quasi-autonomie électrique, notamment pour le chauffage par pompe à chaleur. Insert bois dans le grand séjour Terrain clos et entretenu. Maison construite sur vide sanitaire pour un meilleur confort et une bonne isolation. Au cœur d’un village dynamique, avec toutes les commodités à proximité : épicerie paysanne gérée par des producteurs locaux, cabinets médicaux, pharmacie, école primaire.

• 125 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 1041 m²

Terrain à vendre - Réf: A29928CHD40

166 500 €

Terrain avec CU

Situé dans le magnifique bourg de Lucbardez et Bargues, ce terrain est un véritable coup de coeur. Côté nord une vue dégagée sur une zone naturelle. Ce terrain est arboré. Pas de vis à vis . Au sud, vous bénéficiez d'une grande rangée d'arbres qui vous apportera de la fraîcheur. Terrain avec CU

• 2397 m²